Commercial Funds real estate

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

*** EN EXCLUSIVITE ***
*** RENTABILITE BRUTE 9,00 % ***
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1/ 10, Avenue de République, belle et rare opportunité pour ces murs de commerce actuellement loués par un Restaurant SRI-LANKAIS.
Le Restaurant vient d'ouvrir début octobre 2023.
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Surfaces de Vente: 45 M2
Arrière-Boutique et cuisines: 22 M2
Water-closets: 3 M2
Salle principale: 35 places assises, soit un potentiel de 65 places env.
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BAIL 3/6/9 du 10/07/2023 "RESTAURATION SRI-LANKAISE"
Loyer Mensuel: 1.800,00 Euros (Sans TVA)
Charges Mensuelles: 125,00 Euros
Loyer Annuel: 21.600,00 Euros (Sans TVA)
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2/ 10, Avenue de République, belle et rare opportunité pour ces murs de commerce actuellement loués par un Restaurant Restauration rapide "BURGER"
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Surfaces: 58 M2
Dont surfaces de vente et arrière-Boutique.
Cave en sous-sol.
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BAIL 3/6/9 du 01/04/2023 "RESTAURATION RAPIDE SANS ALCOOL"
Loyer Mensuel: 1.375,00 Euros (SANS TVA)
Charges Mensuelles: 125,00 Euros
Loyer Annuel: 16.500,00 Euros (SANS TVA)

Taxe Foncière à charge du Locataire pour les 2 locaux: 3.400,00 Euros/An.

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RENTABILITE BRUTE:
9,00%
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

L'agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie bénéficiant de l’emplacement numéro 1 et garantissant une visibilité maximale avec un flux constant de clients tout au long de la journée.

Cet établissement de 229m2 ouvert 6 mois dans l'année saura vous séduire avec ses grandes terrasses arborées d'environ 400m2, son bar extérieur neuf, son entrée au patio, son coin DJ pour des soirées conviviales et son cadre attractif.

Cette affaire comprend également une grande salle intérieure ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériels professionnels et performants, ainsi que 3 toilettes.

Le tout contenant 500/600 couverts avec un chiffre d'affaire en pleine expansion et possibilité de développement.

Plus de 700.000 euros de travaux ont été réalisés depuis ces dernières années.

Belle opportunité à saisir sur l'île des Loisirs au Cap d'Agde !!!!

Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose :

Restaurant à 10 minutes de St Jean d’Angély.

A saisir fonds de commerce avec une excellente réputation et un emplacement unique.

Les plus : le matériel en bon état, l'emplacement privilégié, une clientèle très fidèle, une réputation fondée et reconnue depuis plusieurs années.

Une clientèle fidèle et habituée des lieux pour ce commerce chaleureux, ainsi qu’un réel potentiel de développement.

Une véritable opportunité pour une personne motivée qui désire reprendre, s’investir et développer une enseigne réputée et rentable.

Etablissement de 190 m² environ, 60 couverts minimum et trois terrasses 27, 40 et 80 m² environ, 50 couverts minimum.

Logement comprenant 5 chambres toutes avec salles d'eau.
Cuisine complète et matériel en bon état général.
Vestiaire et réserve.
Pompe à chaleur récente.

Développement possible, 1 salarié + 1 gérant.
Bon C.A. à développer dans de larges proportions.
Loyer mille six cent euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial situé au centre ville de Colmar dans la galerie du Rempart. Il est exploité depuis 1995 soit 29 ans par la même enseigne de vente de prêt-à-porter.

Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une surface de vente de 70m² avec deux cabines d'essayage.
A l'étage: un bureau avec un espace de stockage d'une surface de 40m².

Idéalement situé au centre-ville de Colmar avec du passage important, ce local est parfaitement entretenu et a été rénové.

CLIMATISATION REVERSIBLE

Activité autorisée: prêt-à-porter, chaussures, accessoires

Vendu SANS personnel.
Prix du droit au bail : 65000 €
Loyer : 2035 € HT/mensuel

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr


Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

Situé dans un village à proximité de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce salon de coiffure, vous serez sous le charme de ses aménagements intérieurs fonctionnels et de sa capacité de stationnement juste devant le salon.
Entreprise créée il y plus de 15 ans.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

ARTHURIMMO.COM TERGNIER vous propose :

Fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/BRASSERIE sur une zone de chalandise de 15 000 habitants.

Terrasse : 20 places
Salle de restauration : 40 places
Bar : 15 places

Horaires d'ouverture :
Du Lundi au vendredi 7h30 - 19h00
Samedi 7h30 - 13h00

Chiffre d'affaire à développer, possibilité vente murs et fonds.

Pour plus de renseignements contactez-nous au 03-23-52-32-83 ou azimmodesign@agence-arthurimmo.com

Arthurimmo. com Tergnier, vous proppose à la vente, dans ville de 12 000 habitants, fonds de salon de coiffure à développer. En activité sur le secteur depuis plus de 15 ans, clientèle fidèle. Pour tous renseignements contacter l'agence.

Au cœur de DINAN sur la place la plus fréquentée, à céder un local en parfait état disposant d'une surface de vente de 93 m² environ, réserve + cave sur dalle béton. Refait à neuf avec de nobles matériaux. Plafond coupe-feu, vitrage anti effraction et isolant. Toutes activités autorisées sauf nuisances olfactives et sonores.
Loyer mensuel 1 900 € HT. Taxe foncière 1 392 € TTC
Affaire à saisir, libre de suite.

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.

Situé à Clermont l'Hérault sur la route d'accès direct au lac du Salagou et mitoyen à une boulangerie très fréquentée, venez découvrir ce fonds de commerce de pizzeria et restauration traditionnel.
Il se compose d'une salle de plus de 50 m² avec bar et accès direct au sanitaire adapté au PMR, d'une cuisine bien proportionnée avec des secteurs plonge, cuisson, stockage froid et stockage produit sec.
Clientèle fidèle depuis plusieurs années et possibilité de progression du chiffre d'affaire en ouvrant le midi car actuellement le commerce est ouvert uniquement le soir en semaine à emporter et le week-end en restauration sur place.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

A vendre par ARTHURIMMO BESANCON IMMOBILIER SERVICES, local commercial actuellement loué par bail commercial, avec grande vitrine, très bonne visibilité comprenant un magasin et une cave aménagée en sous-sol.
Prix/m2 pondéré : 2.281,5€

TROP TARD, C'EST VENDU !

Contactez-nous sans attendre et faites-nous part de votre projet : nous enregistrons vos critères de recherche et vos coordonnées et vous êtes les premiers à être informés dès qu'une prochaine opportunité se présente, et donc les prochains à faire une bonne affaire !

Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de PAU au 05 59 000 923 de 8 heures à 20 heures, ou par mail : pau@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien https://url-r.fr/gmTFu

Visites du lundi au samedi (voir conditions en agence).

Consultez nos avis clients : https://url-r.fr/lzTJr

Soyez serein, votre achat immobilier est couvert pendant deux ans : votre agence ARTHURIMMO. COM vous offre son assurance HORIZON#1641 "Garantie Sérénité des Achats Immobiliers" qui vous protège contre les mauvaises surprises jusqu'à 15000 € de travaux. Renseignez-vous !

VOUS VENDEZ : comme nos clients, pour estimer votre bien, faites confiance aux seuls experts immobiliers du secteur.

À vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situé en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piéton, proche future coulée verte et carrefour TNL.
Dispose d'une belle salle intérieur de 70 m2 à avec capacité de 50 couverts et une belle terrasse ensoleillée, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts.
Pour le confort de tous, système de terrasse pouvant être couverte et protégée+store en très bon état(2018).
licence 4, caisse enregistreuse au normes, caméra surveillance, toilette handicapé au normes, bac à graisses.
Enorme potentiel le soir, actuellement non exploité!
Loyer: 960€/moisHT, charges 65€/mois, location cave 60€/mois
Taxe foncière 1200€/an. Location terrasse 180€/trimestre.
Très belle affaire avec fort potentiel de développement.

Situé sur le boulevard Aristide Briand ce local à usage de bureau ou de boutique en bon état général vous offrira une pièce de réception, un bureau, cabinet de toilette.

Une place de parking extérieure protégée est associée à ce local.

situé à 5 mins de l'A6 et de la N7 il dispose d'une excellente visibilité.

Commerces alimentaires et de restauration interdit par le règlement de copropriété.